商水城投金玥灣商鋪招租公告
來源：商水縣城投興商置業有限公司 時間：2025-10-20
為促進商業繁榮，商水縣城投興商置業有限公司擬對公司名下所屬資產“商水城投金玥灣商鋪”進行公開招租。現就相關事宜公告如下：
一、招租商鋪基本情況
本次招租商鋪位于商水縣緯三路與惠民路交叉口金玥灣小區內，涵蓋5#、12#、13#、16#、17#、20#、21#、22#共8棟樓的臨街商業房源，總計86間商鋪。所有商鋪均為框架結構，層數涵蓋1層（臨街首鋪）、2層（上層商業），建筑面積區間為44.16-179.3㎡，空間靈活可滿足零售、服務等多元經營需求，地理位置優越，周邊配套逐步完善，具備良好商業發展潛力。商鋪資產經河南國普房地產土地資產評估有限公司評估。可正常辦理租賃手續。
二、招租方式及要求
1. 租金與報價方式：本次招租采取先到先得、洽談簽約的方式，不設公布底價，公開競價，價高者得；租金按商鋪面積及位置分級定價（具體單價可現場咨詢或索取報價單），租金支付方式為“押一付三”或“押一付六”，具體以租賃合同約定為準。
2. 押金與款項支付：押金金額面議；合同簽訂前，承租方須一次性付清首期租金及押金，嚴格遵循“先付后用”原則，款項結清后方可簽訂租賃合同并啟用商鋪。
3. 租賃期限：租賃期限1-3年（具體可面議），租賃期滿后，在同等條件下現任租戶享有優先續租權。
三、租賃用途及限制
1. 租賃用途：僅限用于合法商業經營，包括但不限于社區便利店、生鮮超市、連鎖餐飲（不含重油煙、高噪音品類）、生活服務（美容美發、家政服務等）、教育培訓（非學科類）等社區配套業態。
2. 經營限制：嚴禁從事易燃易爆、有毒有害、污染環境及法律法規禁止的經營活動；不得經營高噪音、強異味項目，避免影響小區居民正常生活 ；租賃期內不得擅自改變商鋪主體結構及租賃用途，確需變更經營項目的，須提前書面申請并經招租方同意。
四、招租說明
1. 本次招租商鋪先到先得，有意向者可提前聯系咨詢，實地考察商鋪具體情況。
2. 承租方須嚴格按照國家法律法規及商鋪規劃要求開展經營活動，不得從事違法違規及與商鋪規劃不符的經營項目。
3. 房屋產權無抵押、無查封，可正常辦理工商注冊。若因政府規劃調整或不可抗力需收回房屋，出租方提前30日書面通知，租金按實際天數結算，雙方互不承擔違約責任。本公告未盡事宜，以雙方最終簽訂的《房屋租賃合同》為準。
4.租賃期間，商鋪所需的水電、物業、裝修、消防設施配置及驗收、門頭設計與審批等一切費用，均由承租方自行承擔。
五、其他事項
1. 本次招租不接受聯合報名，承租方不得將商鋪轉租、轉借或分租給第三方，否則招租方有權解除合同，沒收押金。
2. 承租方應負責商鋪內部裝修，裝修方案須提前報招租方審核同意，裝修過程中不得破壞商鋪主體結構，租賃期滿或合同解除后，固定裝修部分不得拆除，無償歸招租方所有。
3. 本公告未盡事宜，均以雙方簽訂的《商鋪租賃合同》為準，招租方對本公告擁有最終解釋權。
六、聯系方式
聯系人：楊女士
聯系電話：13244825621（工作日8:00-12:00，14:30-17:30）
現場考察地址：商水縣緯三路與惠民路交叉口金玥灣小區臨街商鋪現場
歡迎有意向的單位或自然人前來咨詢、看樣、報價！
商水縣城投興商置業有限公司
2025年10月20日
